Onverwachte trend: Fysieke winkels groeien weer
Jarenlang leek de toekomst van de fysieke winkelstraat somber. Leegstand nam toe en online verkoop groeide hard. Toch laat de praktijk iets anders zien. In 2022 keert het tij: het aantal winkelvestigingen neemt weer toe en de rek lijkt juist uit de groei van webshops.
Een ontwikkeling die laat zien hoe grillig consumentengedrag kan zijn — en hoe belangrijk het is om marketing flexibel en strategisch in te richten.
Auteur: door Enhence
Datum: 5 juli, 2022
Auteur: door Enhence
Datum: 5 juli, 2022
Minder leegstand, meer winkels
Volgens winkeldata van Locatus remt de afname van het aantal fysieke winkels af. Waar werd verwacht dat winkelstraten het zwaar zouden krijgen door de coronacrisis, blijkt het tegenovergestelde waar.
De leegstand van winkelpanden daalde in 2021 met circa 11 procent. Met name supermarkten, voedingswinkels, woonzaken en drogisterijen laten weer groei zien. Een duidelijke trendbreuk met eerdere voorspellingen.
Prognoses bleken te somber
Voor corona kleurden de voorspellingen diep rood. Hele sectoren leken uit het straatbeeld te verdwijnen. De realiteit laat zien dat fysieke winkels veerkrachtiger zijn dan gedacht.
Waar webshops jarenlang groeiden, stabiliseert die groei nu. Dat vraagt om heroriëntatie bij ondernemers, zowel online als offline.
Winkelmarkt herstelt na lockdowns
Makelaars signaleren dat winkelpanden sneller worden verhuurd of verkocht. Tijdens en na de lockdowns werden huurprijzen realistischer, wat instapdrempels verlaagde. Dat maakte het aantrekkelijker om nieuwe locaties te openen of bestaande winkels uit te breiden.
Ondernemers spelen hier slim op in. Met een aangescherpt marketing- en verkoopplan ontstaat weer ruimte voor groei in de winkelstraat.
Consument blijft kooplustig
Data van onder andere Centraal Bureau voor de Statistiek en betaalplatform Adyen laten zien dat consumenten blijven besteden. De bestedingen verschuiven, maar nemen niet af.
Tegelijkertijd registreren de Kamers van Koophandel een afname in nieuwe webshops. Het aantal stoppende online winkels neemt toe, terwijl fysieke winkels juist aan kracht winnen.
Online en offline groeien naar elkaar toe
Volgens brancheorganisaties zoals Thuiswinkelorganisatie.org wordt 2022 een onzeker jaar voor webshops. Inflatie, grondstoftekorten en personeelsschaarste drukken op marges.
Wat ontstaat is geen strijd tussen kanalen, maar een samensmelting. Ondernemers combineren fysieke winkels met online verkoop. Web-only spelers openen locaties. De consument verwacht een naadloze ervaring.
Nieuwe balans vraagt om slimme marketing
De realiteit is hybride. Succesvolle ondernemers kiezen niet voor óf online óf offline, maar voor een doordachte mix. Dat vraagt om overzicht, data-inzicht en een strategie die meebeweegt met marktveranderingen.
Marketing moet beide werelden verbinden en versterken — niet los benaderen.
#Retailtrends #FysiekeWinkels #OnlineEnOffline #Marketingstrategie #Ondernemerschap
Deel deze blog
“De toekomst van retail zit niet in óf online óf offline, maar in de slimme combinatie van beide.”
Enhence — partner in marketingtech
